המדריך המלא שחובה להכיר לפני שיפוץ
שאל
אותנו
X
שאל אותנו
קבלת תשובה עד 4 שעות
שעות מענה ימים א-ה בין השעות 9:00-17:00
המדריך המלא שחובה להכיר לפני שיפוץ

אם אתם בתחילת תהליך של שיפוץ הדירה שלכם המאמר הבא הוא בדיוק בשבילכם!

לפניכם כמה טיפים שיעזרו לכם לצלוח את השיפוץ בהצלחה ולסיים אותו עם התוצאות שאליהם אתם רוצים להגיע בסופו של התהליך.

1: הגדרת תקציב

כאשר אתם ניגשים לפרוייקט של שיפוץ הדירה שלכם, חשוב מאוד להקצות מראש סכום כסף אותו אתם מקצים עבור כל התהליך.
מסגרת תקציב זה הדבר שמהווה את הבסיס לכל החלטה שתצטרכו לקבל, אם זה בתכנון חדר הרחצה, תכנון המטבח, תכנון התאורה  ואם זה בבחירת קבלן השיפוצים שלכם ובבחירות הגמרים.
והיי.. חשוב מאוד שתהיו כנים עם עצמכם ועם האדריכל שילווה אתכם לגבי התקציב כי אחרת משהו ישתבש בתהליך ודברים לא ילכו כמתוכנן.



2: בחירת אדריכל שילווה אתכם בתהליך

בחירת האדריכל/מעצב הפנים שילווה אתכם בתהליך השיפוץ הינו דבר חשוב מאוד שבסופו של דבר חוסך הרבה כאבי ראש ולא מעט כסף.

כאשר בוחרים אדריכל מאוד חשוב  שתהיה כימיה וחיבור בינכם, שהשפה בינכם תהיה זהה ושרמת הציפיות בין הצדדים תהיה ברורה ומתאימה לשני הצדדים.

בסופו של דבר, תפקידו של האדריכל, בתור אחד שאמור לראות את התמונה השלימה בתחילת התהליך, לספק לכם סט תכניות לביצוע עבור קבלן השיפוצים ושלא ישאירו בידי הקבלן שום מקום להתלבטויות וקבלת החלטות שגויות במהלך הביצוע, דבר אשר חוסך מכם מפח נפש וכמובן לא מעט כסף מיותר.

בנוסף, תפקידו של האדריכל גם לבחור אתכם את חומרי הגמר של הדירה כמו ריצופים, מטבח, ברזים ותאורה. 



3: סט תכניות לביצוע עבור הקבלן
אוקיי, אז עכשיו שיש לכם תקציב ולאחר שבחרתם את האדריכל אפשר לגשת למלאכת תכנון הדירה שבסופו של התהליך ישמור אתכם במסגרת התקציב אשר קבעתם מראש ולא ישאיר מקום להפתעות במהלך השיפוץ.

אז אלו הם התכניות שחשוב שיהיו לכם ביד לפני תחילת השיפוץ:

א. תכנית חלוקה והעמדת ריהוט: זוהי התכנית הבסיסית שעליה מתבסס כל שאר התכנון.
בתכנית הזו אתם  קובעים את מיקום הקירות, איפה ימוקם הסלון ואיפה המטבח והאם יהיה חדר ארונות בחדר השינה.
לאחר שהתכנון יהיה לשביעות רצונכם יהיה ניתן לתכנן ולהוציא סט תכניות מלא לביצוע על פי תכנית זו.

ב. תכנית הריסה ו/או תכנית בניה: תכנית לקבלן עם סימון הקירות והריצופים אותם יש להרוס ו/או לבנות.

ג. תכנית חשמל: תכנית שבה מסומנים כל שקעי החשמל והתקשורת הרצויים והנדרשים בדירה.

ד. תכנית תאורה: תכנית בה מסומנות כל נק' התאורה והמפסקים, אם זה בתקרה או בקיר או ברצפה.

ה. תכנית הנמכות גבס ומיזוג אוויר: במידה ויש לכם הנמכות גבס בדירה ו/או מיזוג אוויר נסתר, תכנית זו תקבע את גובה הנמכת הגבס, את מיקום יחידת מיזוג האוויר מעל לתקרת הגבס ואת מיקום מפזרי האוויר בתקרה ובקירות הגבס

 ו. תכנית אינסטלציה: פה יסומנו כל נקודות המים והניקוז שיש בדירה על פי התכנון.

 

זכרו: סט תכניות לביצוע עבור הקבלן יימנעו מכם המון אי הבנות ומתחים במהלך השיפוץ ויחסכו לכם הרבה כסף וכאבי ראש.


4: בחירת קבלן השיפוץ

בחירת קבלן זה דבר מאוד חשוב ואסור להקל בזה ראש.

את הקבלן שלכם מומלץ לבחור מהמלצות של האדריכל אשר מלווה אתכם בתהליך ואשר יש לו ניסיון עם אותו קבלן בעבודות קודמות איתו בעבר או מהמלצות של בן משפחה או חבר אשר עברו איתו את התהליך.

בכל מקרה, אל תתביישו לבקש לראות עבודות של הקבלן לפני סגירת חוזה ואם צריך אפילו ליסוע ולראות את העבודה ולשמוע הלקוחות המרוצים.

לאחר שהחלטתם על קבלן השיפוץ שלכם ויש לכם כבר סט תכניות לביצוע ביד אתם כמעט בסופו של החלק הקשה של השיפוץ.

מה שנשאר לכם לעשות זה לסגור עם הקבלן מחיר על פי התכניות האדריכליות שיש אצלכם ולהחתים את הקבלן, לפני תחילת העבודה, על התכניות יחד עם הסכם העבודה, לוחות הזמנים והתשלומים.

כאשר התכניות שלכם מפורטות והקבלן חתום עליהם, זה ימנע ויחסוך מכם הפתעות והוצאות מיותרות במהלך השיפוץ.



5: בחירות גמרים אשר נדרשים לשיפוץ

לפני שהקבלן נכנס לעבודה יש לבצע בחירות של ריצופים, חיפויים, כלים סניטריים.

בחירות של הקרמיקות והכלים הסניטריים חשובים כבר בשלב זה משום שלא מעט חלק מהקרמיקות או הברזים אשר תרצו להזמין לא יהיו קיימים במלאי וצריך לחכות חודש, ולפעמים אפילו יותר, עד שיגיעו אליכם לדירה ולכן על מנת להימנע מפשרות בהגשמת החלום של חידוש ההדירה, מומלץ לבצע את הבחירות האלו לפחות חודש לפני כניסה של הקבלן לעבודה.

במידה ולא הספקתם, תוודאו מול איש המכירות בחנות שכל הבחירות שאתם בוחרים קיימים זמינים במלאי.

בנוסף, מומלץ גם להחליט על תכנון המטבח לפני שקבלן השיפוץ נכנס לעבודה כדי שאת הכנת החשמל, התאורה ונקודות האינסטלציה הוא יבצע על פי סידור המטבח אותו אתם רוצים.

ברגע שבחירות הקרמיקות, הכלים הסניטריים ותכנון המטבח סגורים, אתם יכולים לתת לקבלן שלכם להתחיל לעבוד ברצף עד לסיום העבודה ובלב שקט.


טיפ בונוס:

למרות שבחרתם קבלן טוב, סגרתם גם את התכנון האדריכלי עם סט תכניות מפורט לביצוע וגם את בחירות הקרמיקות, הכלים הסניטריים ואפילו את המטבח, ממליץ לכם לדאוג שמישהו שמכיר טוב את התכניות יעבור מדי פעם בדירה ויראה שהדברים נעשים על פי התכנון, כי לפעמים הקבלן מפספס דברים וחשוב שיהיה מישהו שידאג שזה לא יקרה.

 

 

 

שיהיה בהצלחה!

מערכת תכנון אונליין.

תגובות בפייסבוק